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“承典人”和“出典”分别是什么意思

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承典人是指财产典、押的承受人。财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。

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出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。

财产出典者为出典人,对方即为承典人。按现行房产税暂行条例规定,产权出典者,房产税由承典人缴纳,承典人不在房屋所在地的,则由房屋代管人或使用人缴纳。

扩展资料:

一般房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。

参考资料来源:百度百科-承典人

参考资料来源:百度百科-出典

“承典人”和“出典”分别是什么意思

承典人指财产典、押的承受人。财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。按现行房产税暂行条例规定,产权出典者,房产税由承典人缴纳,承典人不在房屋所在地的,则由房屋代管人或使用人缴纳。

出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。财产出典者为出典人,对方即为承典人。

扩展资料

承典人的权利:占有、使用、收益典物;在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物;在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权;重建或修缮典物;为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还。

承典人的义务:保管典物;分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险;在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人。

参考资料来源:百度百科——承典人

百度百科——出典

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